120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Osijek · Slawonien · Kroatien
HAUS, VERKAUF, OSIJEK, DONJI GRAD, Mije Kišpatića, Nutzfläche: 133m2, Parzelle: 349m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14081
174.999 €
Eckdaten
- Preis
- 174.999 €
- Preis pro m²
- 1.316 €/m²
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstück
- 349 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
HAUS, VERKAUF, OSIJEK, DONJI GRAD, Mije Kišpatića, Nutzfläche: 133m2, Parzelle: 349m2 Wir heben eine Immobilie neuerer Bauart in ausgezeichneter und gefragter Lage hervor. Auf der Parzelle befinden sich 2 Häuser. Das Haus zur Straßenseite hat eine Fläche von ca. 90m2 und benötigt eine komplette Renovierung oder einen Abriss. Anschließend befindet sich das Haus mit 133m2 Fläche, das 2019 gebaut wurde und in 2 Wohnungen unterteilt ist. Eine Wohnung befindet sich im Rohbaustadium und benötigt eine Fertigstellung; sie besteht aus einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Die andere Wohnung ist fertiggestellt und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Angesichts des Konzepts des Hauses eignet es sich ideal zum Wohnen mit Investition oder für einen Abriss mit anschließendem Neubau eines Einfamilienhauses. Ausgezeichnete Lage, Nähe zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Kauf ausschließlich gegen Barzahlung möglich!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
