341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Ludbreg · Nordkroatien · Kroatien
HAUS-GEBÄUDE MIT VORPROJEKT FÜR WOHNUNGEN. VERKAUF.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14213
299.000 €
Eckdaten
- Preis
- 299.000 €
- Preis pro m²
- 1.353 €/m²
- Wohnfläche
- 221 m²
- Grundstück
- 502 m²
- Baujahr
- 1968
- Entfernung zum Flughafen
- 71 km
47% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
HAUS-GEBÄUDE MIT VORPROJEKT FÜR WOHNUNGEN. VERKAUF. GRÖSSERES HAUS MIT EINER GRÖSSE VON 220 M2 UND EINEM HOF VON 280 M2 MIT VORPROJEKT FÜR DEN BAU-UMBAU VON 4 WOHNUNGEN MIT 5 PARKPLÄTZEN IM HOF. DAS HAUS HAT ALLE GENEHMIGUNGEN UND BEFINDET SICH IN AUSGEZEICHNETER LAGE IM ZENTRUM VON LUDBREG. ALLE KOMBINATIONEN SIND MÖGLICH, EINSCHLIESSLICH TAUSCH GEGEN EINE WOHNUNG.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
