335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Meerblick in Vodice, 875 m2 - reduzierter Preis!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11947
214.375 €
Eckdaten
- Preis
- 214.375 €
- Grundstück
- 875 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Meerblick in Vodice, 875 m2 - reduzierter Preis! Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 875 m2 befindet sich in einem ruhigen und bewaldeten Teil von Vodice und liegt im unerschlossenen Bereich des Baugebiets der Siedlung in der gemischten Nutzungszone mit der Bezeichnung M. Laut dem Bebauungsplan von Vodice ist auf dem Grundstück der Bau von Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern, Geschäfts- und Wohngebäuden, öffentlichen und sozialen Einrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäftsgebäuden sowie gastronomischen und touristischen Einrichtungen möglich. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich am Grundstück, der Zugang ist gesichert. Das Grundstück hat eine regelmäßige und rechteckige Form mit den Abmessungen von ca. 30 m x 30 m. Das Grundstück ist etwas mehr als 1 km vom Meer entfernt. Ein großer Vorteil ist sicherlich die ruhige Umgebung ohne Menschenmengen und Lärm, sowie der wunderschöne Blick auf die Stadt Vodice und den Archipel. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Häuser, und das Stadtzentrum von Vodice ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Vodice, die 11 km nordwestlich von Šibenik liegt, bietet hervorragende Bedingungen für einen unvergesslichen und aktiven Urlaub. Als größtes Touristenzentrum der Region ist die Stadt Gastgeber vieler interessanter Festivals, Messen und Veranstaltungen, bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten für individuelle sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Außerdem sind Vodice ein Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann, da alle notwendigen Einrichtungen für das Leben vorhanden sind.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
