120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Bilice · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück, 985 m2, Bilice - Šibenik
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12313
185.000 €
Eckdaten
- Preis
- 185.000 €
- Grundstück
- 985 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück, 985 m2, Bilice - Šibenik In Bilice bei Šibenik steht ein hervorragend erschlossenes Baugrundstück von 985 m² zum Verkauf. Es handelt sich nicht um ein typisches unbebautes Grundstück, sondern um ein vollständig erschlossenes Areal, das als erweiterter Innenhof einer luxuriösen Villa dient und somit ein außergewöhnliches Niveau an Bebauung, Ästhetik und Ausführungsqualität garantiert. Das Grundstück ist in zwei terrassenförmig angelegte Ebenen unterteilt, die durch moderne Stützmauern und einen Zaun funktional und optisch voneinander getrennt sind. Im unteren Bereich befindet sich eine geräumige und praktische Containergarage, ideal für Fahrzeuge, Boote oder zusätzlichen Stauraum. Der obere Bereich bietet einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Terrasse und einen Kinderspielplatz, umgeben von mediterranen Pflanzen und verziert mit Zierkies. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, inklusive Strom- und Wasseranschluss. Dadurch spart der zukünftige Eigentümer aufwändige und kostspielige Vorbereitungsarbeiten. Das Grundstück ist sofort baureif und ermöglicht die Errichtung einer Luxusvilla oder eines hochwertigen Fertighauses – eine schnelle und elegante Lösung zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Gelände ist komplett umzäunt und bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, bei der Sie nicht nur Bauland erwerben, sondern einen vollständig erschlossenen Raum, in den bereits erhebliche Mühe, Zeit und finanzielle Ressourcen investiert wurden, sodass dem zukünftigen Eigentümer nur noch der schönste Teil bleibt – die Verwirklichung seiner eigenen Vision von einem Zuhause oder einer Luxusinvestition in perfekter Mikrolage zwischen dem Meer und dem Krka-Nationalpark.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
