335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Funtana · Istrien · Kroatien
Funtana – Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13044
329.000 €
Eckdaten
- Preis
- 329.000 €
- Preis pro m²
- 4.985 €/m²
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Funtana – Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 600 m vom Meer entfernt, im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes, mit einer Gesamtwohnfläche von 66 m². Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Heizung und Kühlung erfolgen über norwegische Heizkörper und eine Klimaanlage, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum von 7,87 m², ein vorderer Gartenbereich von 43 m², ein hinterer Gartenbereich von 44 m² sowie ein Parkplatz.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
