2.500.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, Haus zum Kauf, 2.500.000 €
600 m² · 9 Zimmer
Risika · Kvarner · Kroatien
Grundstück zu verkaufen, KRK, mit Projekt für den Bau einer Ferienanlage
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12328
4.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 4.250.000 €
- Grundstück
- 75.700 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück zu verkaufen, KRK, mit Projekt für den Bau einer Ferienanlage Wir bieten ein Grundstück mit zwei Parzellen an. Die erste Parzelle ist für Gastronomie und Tourismus, die zweite für Sport und Freizeit vorgesehen. Zusammen bilden die Parzellen ein attraktives Projekt für den Bau einer Ferienanlage in exzellenter Lage auf der Insel Krk. Die Anlage soll laut Projekt ein Hotel, Bungalows und weitere Einrichtungen umfassen. Das Grundstück mit dem Vorprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Melska-Bucht, 3 km von Vrbnik und 20 km vom Flughafen Rijeka entfernt, gegenüber von Crikvenica. Die Topografie – von einem wunderschönen Naturkieselstrand bis zum Gipfel mit einem Höhenunterschied von 70 m – bietet ideale Voraussetzungen für den Bau von ca. 60 Bungalows mit freiem Meerblick und einem Hotel mit ca. 70 Zimmern. Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich ein natürlicher Kieselstrand von etwa 3000 m² und zwei weitere Buchten südlich in Richtung Vrbnik mit Stränden von insgesamt 3000 m², nur 500 m von der zukünftigen Siedlung entfernt, ideal für die Organisation von Unterhaltungsaktivitäten tagsüber und nachts, und 700 m nördlich gibt es einen Sandstrand und einen kleinen Hafen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
