120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Krk · Kvarner · Kroatien
ZU VERKAUFEN: OLIVENHAIN MIT MEERBLICK – IDEAL FÜR INVESTITION UND NACHHALTIGEN TOURISMUS
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12187
159.000 €
Eckdaten
- Preis
- 159.000 €
- Grundstück
- 2.429 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZU VERKAUFEN: OLIVENHAIN MIT MEERBLICK – IDEAL FÜR INVESTITION UND NACHHALTIGEN TOURISMUS Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 2429 m², das einen gepflegten Olivenhain mit 27 alten Olivenbäumen und 13 neu gepflanzten Olivenbäumen umfasst. Der Hain ist mit allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet und ideal für landwirtschaftliche Liebhaber und nachhaltige Projekte. Auf dem Grundstück befindet sich ein befestigter und ebener Weg, der für Fahrzeugverkehr geeignet ist, sowie doppelte Steinmauern zum Schutz vor Wildschweinen. Auf dem Grundstück gibt es ein Gewächshaus (14x5 m), einen Hühnerstall mit 45 Hühnern, ein Sanitärgebäude und mehrere Wassertanks (5000 l und 4 x 1000 l). Ein Bewässerungssystem wurde installiert, ebenso wie ein Hydropack für eine stabile Wasserversorgung. Der Olivenhain verfügt über zwei Fahrzeugzugänge mit Metalltoren, eine große Überdachung (60 m²), eine kleinere Überdachung (30 m²) und einen überdachten Garten (8x18 m), der derzeit in Betrieb ist. Außerdem gibt es einen überdachten Lagerschuppen (16x6 m) und eine ausgehobene Zisterne, die zusätzliche Wasseraufbewahrung ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich auch 8 Solarzellen, die noch nicht installiert wurden, sowie ein Tor aus natürlichen Materialien und ein breiter Fahrzeugzugang. Dieser Olivenhain bietet zahlreiche Möglichkeiten für ökologische Landwirtschaft, Olivenölproduktion oder Ökotourismus und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
