120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Gewerberaum in äußerst attraktiver Lage im Zentrum von Varaždin, ideal für…
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14564
175.000 €
Eckdaten
- Preis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 3.017 €/m²
- Wohnfläche
- 58 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerberaum in äußerst attraktiver Lage im Zentrum von Varaždin, ideal für unterschiedliche geschäftliche Nutzungen. Im Erdgeschoss gelegen, bietet er hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Mit einer Gesamtfläche von 58,35 m² ist der Raum funktional aufgeteilt und umfasst auch einen Sanitärraum. Die Lage im Zentrum von Varaždin bietet eine hervorragende Anbindung und eine ständige Personenfrequenz, was diesen Raum zu einer ausgezeichneten Wahl für Büro, Geschäft, Salon oder ähnliche Tätigkeiten macht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
