35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Sveti Ivan Zelina · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK 631 m2 MIT BAUGENEHMIGUNG, GORNJA TOPLIČICA, SVETI IVAN ZELINA
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12039
27.000 €
Eckdaten
- Preis
- 27.000 €
- Grundstück
- 631 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK 631 m2 MIT BAUGENEHMIGUNG, GORNJA TOPLIČICA, SVETI IVAN ZELINA Wir verkaufen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 631 m² an einer außergewöhnlichen Lage in Gornja Topličica, nur wenige Fahrminuten von Sveti Ivan Zelina entfernt. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Traumhaus zu bauen, in einer Umgebung, die ein ruhiges ländliches Ambiente mit leichtem Zugang zu städtischen Einrichtungen verbindet. Das Grundstück liegt in einem gepflegten und ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Grün und Natur, die Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil garantieren. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und Angebote – Grundschule, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Sportzentren, während größere Einkaufszentren in Sveti Ivan Zelina erreichbar sind ... Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Objekt mit einer Fläche von 143 m² erwirkt, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht und administrative Hürden verringert. Alle notwendigen kommunalen Anschlüsse - Strom, Wasser und Gas – befinden sich direkt an der Parzelle, was zusätzlich zur Praktikabilität beiträgt. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die: Der Stadthektik entfliehen und Ruhe in der Natur finden möchten. In ein hochwertiges Familienleben investieren möchten, mit der Möglichkeit, Privatsphäre und Sicherheit der ländlichen Umgebung zu genießen. Die Nähe zu Zagreb nutzen möchten, das nur 20 Minuten Autobahnfahrt entfernt liegt. Die Natur, Spaziergänge und Erholung in den umliegenden Grünflächen genießen möchten. Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Zuhause oder ein Wochenendhaus an einem Standort zu schaffen, der das Beste aus beiden Welten vereint – ein ruhiges Leben umgeben von Natur und schnelle Anbindung an städtische Einrichtungen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
