335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Turčin · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, WOHNUNG, TURČIN-VARAŽDIN, NEUBAU. HERVORRAGENDE LAGE.
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12651
270.200 €
Eckdaten
- Preis
- 270.200 €
- Preis pro m²
- 2.786 €/m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
8% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHNUNG, TURČIN-VARAŽDIN, NEUBAU. HERVORRAGENDE LAGE. Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit weiteren 3 Wohnungen, in ruhiger Lage, 7 Fahrminuten vom Zentrum Varaždins entfernt. Zur Wohnung gehören eine eigene Zufahrt, ein eigener Garten von 72 m2, ein Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge sowie eine große offen-überdachte Terrasse in intimer Umgebung. Der Preis bis zur vollständigen Fertigstellung beträgt 2 800 € pro m2. Der geplante Fertigstellungstermin wäre der 7. Monat 2026.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
