280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Rab · Kvarner · Kroatien
Wohnung an äußerst attraktiver, gefragter Lage im Ortsteil Palit, Rab-Mundanija, zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13330
193.000 €
Eckdaten
- Preis
- 193.000 €
- Preis pro m²
- 2.573 €/m²
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2011
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 36 km
41% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in äußerst attraktiver und gefragter Lage im Ortsteil Palit, im Bereich Rab-Mundanija – eine perfekte Wahl für alle, die die Nähe zum Meer, zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen genießen möchten. Diese Lage ist für ihre angenehme Atmosphäre, das mediterrane Umfeld und die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Rab bekannt, was sie sowohl für den Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen ideal macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Promenaden, Geschäfte und Restaurants, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Praktikabilität bieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 75 m², und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche. Die Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Weite und Funktionalität, mit der Möglichkeit einer kreativen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was in dieser attraktiven Lage einen weiteren Vorteil darstellt. Wer eine Immobilie an einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Rab sucht, sei es zur Eigennutzung oder als Investition, findet in dieser Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
