335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Tisno · Norddalmatien · Kroatien
Haus im Zentrum von Betina mit zwei separaten Wohnungen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13864
330.000 €
Eckdaten
- Preis
- 330.000 €
- Preis pro m²
- 2.797 €/m²
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
33% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus im Zentrum von Betina mit zwei separaten Wohnungen Im Herzen von Betina befindet sich ein Haus, das eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder als Familienheim darstellt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und enthält zwei separate Apartments, was eine hervorragende Möglichkeit für touristische Vermietung oder den Aufenthalt von Familien bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die gesamte Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 55,35 m². Das Apartment im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, und seine Fläche beträgt 62,29 m². Außerdem gehört zur Wohnung eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von 20,75 m². Es sind PVC-Fenster, Aluminiumjalousien und Insektenschutzgitter eingebaut, die optimalen Schutz und Komfort gewährleisten. Die Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigen und energieeffizienten Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über ideale Temperaturen bieten. Die Böden sind mit keramischen Fliesen, Parkett aus Naturholz und Naturstein belegt, was zur luxuriösen und warmen Atmosphäre beiträgt. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser. Das Haus ist nur 300 Meter vom Meer entfernt, und alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage bietet. Betina ist ein Ort an der nordöstlichen Küste der Insel Murter, die mit dem Festland durch eine bewegliche Brücke in Tisno verbunden ist. Sie liegt 35 km westlich von Šibenik und ist bekannt für ihre lange Tradition im Schiffbau, während die besondere Attraktion des Ortes die unrealistisch sauberen und natürlichen Strände und Buchten sind.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
