335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Ausgezeichnete Gelegenheit – Baugrundstück 3.150 m2, Žrnovo, Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12274
330.000 €
Eckdaten
- Preis
- 330.000 €
- Grundstück
- 3.154 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit – Baugrundstück 3.150 m2, Žrnovo, Korčula Im wunderschönen Ort Žrnovo auf der Insel Korčula, nur vier Kilometer von der Stadt Korčula entfernt, befindet sich ein großzügiges Baugrundstück von ca. 3.150 m2. Das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße, was einen einfachen Zugang, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur vollständigen Infrastruktur gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit Wohn- und Wohn-Geschäftsgebäuden in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück kann nach Bedarf parzelliert werden, was verschiedene Möglichkeiten der Planung und Entwicklung eröffnet. Gemäß den Bauvorschriften ist die Errichtung von bis zu drei oberirdischen Geschossen erlaubt. Das Grundstück eignet sich für Wohn-, Geschäfts-, Gastro- und Einzelhandelsflächen sowie für kombinierte Wohn- und Geschäftsobjekte. Dank der attraktiven Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für ein hochwertiges Investitions- oder Privatprojekt auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln. Žrnovo gehört zu den ältesten und charmantesten Siedlungen der Insel und ist bekannt für seine traditionelle Architektur, schöne Aussichtspunkte und die ruhige dalmatinische Atmosphäre. Der Ort strahlt authentisches mediterranes Flair aus und verbindet Natur, Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Insel Korčula gilt als eine der schönsten und grünsten Inseln der Adria, berühmt für ihr kristallklares Meer, ihre reiche Geschichte und ihre ausgezeichnete Gastronomie. Dank der einzigartigen Kombination aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit zieht Korčula Besucher und Investoren aus der ganzen Welt an.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
