280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Das Haus befindet sich an einem der gefragtesten Standorte in der Stadt aufgrund der Nähe zu allen…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14218
270.000 €
Eckdaten
- Preis
- 270.000 €
- Preis pro m²
- 1.688 €/m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 280 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1967
- Entfernung zum Flughafen
- 64 km
34% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das Haus befindet sich an einem der gefragtesten Standorte in der Stadt aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen; Schule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Geschäfte, Nähe zum Stadtzentrum... Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, wobei jede Etage eine Wohnung hat: Erdgeschoss und Untergeschoss, die auch verbunden sein können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Untergeschoss besteht aus 3 Räumen, die an eine Wohnung oder einen möglichen Geschäftsraum angepasst werden können. Der Garten ist geräumig und erstreckt sich über 182 m². Alle Anschlüsse sind verfügbar: Wasser, Strom und Gas. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
