335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Novi Vinodolski · Kvarner · Kroatien
WOHNUNG ZU VERKAUFEN, NOVI VINODOLSKI, 89 M2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13405
239.000 €
Eckdaten
- Preis
- 239.000 €
- Preis pro m²
- 2.685 €/m²
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1997
- Etage
- -1
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
WOHNUNG ZU VERKAUFEN, NOVI VINODOLSKI, 89 M2 Entdecken Sie eine atemberaubende Wohnung in Novi Vinodolski, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Meerblick von der großzügigen überdachten Terrasse. Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Wohnzimmer, das ebenfalls zur Terrasse führt. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss, profitiert jedoch aufgrund ihrer Südwest-Ausrichtung von reichlich natürlichem Licht. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, ist die Wohnung nur 100 Meter vom Meer entfernt und in einem gemütlichen 15-minütigen Spaziergang vom Stadtzentrum erreichbar, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Zusätzliche Merkmale sind eine Garage und ein Abstellraum von 2,5 m2. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, voll möbliert und sofort bezugsfertig. Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Mietinvestition.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
