39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Vukovar · Slawonien · Kroatien
Baugrundstück in Vukovar, Vučedol, mit einer Gesamtfläche von 1.481 m² zu verkaufen.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12250
51.835 €
Eckdaten
- Preis
- 51.835 €
- Grundstück
- 1.481 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Vukovar, Vučedol, mit einer Gesamtfläche von 1.481 m² zu verkaufen. Das Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen, ein kleiner Teil der Fläche wird für Infrastrukturanlagen genutzt. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Keller und drei Obergeschossen zu errichten. Die maximale Bebauungsfläche beträgt 40 %, wobei 20 % des Grundstücks Grünflächen sein müssen. Es besteht auch die Möglichkeit, Mehrfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten, wobei eine Bebauungsfläche von bis zu 50 % zulässig ist. Auf dem Baugrundstück können gemäß den Bestimmungen des Plans auch Nebengebäude errichtet werden. Der Grundstückspreis beträgt 35 Euro/m².
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
