539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 450.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17022
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Grundstück
- 30.500 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Großes landwirtschaftliches Grundstück in erster Reihe zum Meer, mit der Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines Erdgeschosses von 400 m2 und eines Kellers von 1.000 m2 zu erhalten. Das Land hat eine Gesamtfläche von 30.500 m2, bewachsen mit Pinienwäldern und vernachlässigten Olivenbäumen. Das Land hat Zugang über eine Schotterstraße und keine andere Infrastruktur. Aufgrund seiner Lage ist die Intimität des Ambientes bezaubernd. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre, eine Atmosphäre der Ruhe in der Natur. Das Land ist 3.000 Meter vom Dorf entfernt, das Geschäfte, Hotels, Restaurants, Cafés und eine Bushaltestelle bietet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
