471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Ogulin · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Bjelolasica, Resort mit 3 Ferienhäusern, Investition
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18778
670.000 €
Eckdaten
- Preis
- 670.000 €
- Preis pro m²
- 1.396 €/m²
- Wohnfläche
- 480 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 9
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
11% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bjelolasica Resort – eine einzigartige Investitionsmöglichkeit inmitten der Natur An einer attraktiven Lage auf der Bjelolasica, umgeben von unberührter Natur und alpinem Ambiente, steht ein etabliertes Resort zum Verkauf, bestehend aus drei freistehenden Häusern auf einem Grundstück von ca. 1.300 m². Dieses seltene Angebot vereint authentisches Bergflair, höchste Privatsphäre und ein bereits erfolgreiches touristisches Vermietungskonzept und stellt somit eine äußerst interessante Investition dar. Drei Häuser, funktionale Raumaufteilung und Wellnessbereich Das Resort umfasst zwei kleinere Holzhäuser mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, ideal für Gäste, die einen intimen Aufenthalt in der Natur suchen, sowie ein größeres Haupthaus mit ca. 360 m² Wohnfläche, das das Zentrum der Anlage bildet. Das Haupthaus verfügt über sieben Zimmer und insgesamt acht Badezimmer. Ein vollständig ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung das ganze Jahr über. Alle Häuser sind in Holzbauweise mit Satteldächern errichtet und fügen sich harmonisch in die Berglandschaft ein, wodurch eine warme und authentische Atmosphäre entsteht. Etablierter Tourismusbetrieb und starkes Wachstumspotenzial Der Außenbereich des Resorts verfügt über einen Swimmingpool, Aufenthaltsbereiche im Freien und eine gepflegte Umgebung, die Gästen eine vollständige Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Immobilie wird als bereits erfolgreich geführtes Geschäft mit kontinuierlicher Nachfrage im touristischen Vermietungsmarkt verkauft, sodass der neue Eigentümer den Betrieb sofort ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann. Dieses Resort ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und langfristig rentable Investition im hochwertigen Bergtourismus suchen. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15808 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
