280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Pula · Istrien · Kroatien
Bibići – Industriegrundstück I1, 2.377 m² mit Infrastruktur und Zufahrt
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12175
190.000 €
Eckdaten
- Preis
- 190.000 €
- Grundstück
- 2.377 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bibići – Industriegrundstück I1, 2.377 m² mit Infrastruktur und Zufahrt Zum Verkauf steht ein Grundstück für industrielle/gewerbliche Nutzung (Zone I1) mit einer Fläche von 2.377 m², gelegen in der Ortschaft Bibići (Gemeinde Svetvinčenat), ideal für die Entwicklung von Geschäfts-, Produktions- oder Lagertätigkeiten. Das Grundstück verfügt über eine ausgebaute Zufahrtsstraße und eine komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Kommunikation), die bis an den Rand der Parzelle herangeführt ist. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, und in der Umgebung befinden sich bereits Gewerbeobjekte. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche hinzuzukaufen, was dem Grundstück weiteres Potenzial für eine Geschäftserweiterung oder eine größere Investition verleiht. Grundlegende Informationen: Fläche: 2.377 m² Nutzung: gewerblich – I1 (Industrie, Lager, Dienstleistungen, Handwerksbetriebe) Zufahrt: asphaltierte Straße Infrastruktur: Strom, Wasser, Kommunikation an der Parzelle Das Grundstück hat geordnete Eigentumsverhältnisse. Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
