539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Drei-Zimmer-Wohnung 82 m2, Erste Reihe zum Meer, Zadar-Zentrum
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12919
465.000 €
Eckdaten
- Preis
- 465.000 €
- Preis pro m²
- 5.671 €/m²
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
35% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung 82 m2, Erste Reihe zum Meer, Zadar-Zentrum Aus dem Angebot heben wir eine Wohnung an einer ausgezeichneten Lage hervor, direkt an der Zadar-Riva, mit großem Potenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Zadar-Riva und die Insel Ugljan. Die außergewöhnliche Lage und die hervorragende Raumaufteilung bieten wirklich viele Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich! Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
