335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
3-Zimmer-Wohnung, 95 m², Srima
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12742
240.000 €
Eckdaten
- Preis
- 240.000 €
- Preis pro m²
- 2.474 €/m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2013
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
41% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung, 95 m², Srima In ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese 95 m² große Wohnung mit zusätzlichem Parkplatz und Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, ein Loft und ein Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum für einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist gepflegt, bezugsfertig und möbliert. Klimaanlagen sind auf beiden Etagen installiert, und ein besonderer Vorteil ist die Gaszentralheizung für das gesamte Gebäude. Die Nähe zum Meer, zu Geschäften und Restaurants sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Vodice und Šibenik machen diese Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Sommermonate äußerst attraktiv.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
