280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Rovinj · Istrien · Kroatien
Eine Wohnung in bester Lage in Rovinj steht zum Verkauf, nur 500 Meter vom Stadtzentrum und dem…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13040
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 5.319 €/m²
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
31% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine Wohnung in bester Lage in Rovinj steht zum Verkauf, nur 500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die 47 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Sie besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung ist komplett renoviert und voll möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Im Zuge der Renovierung wurden neue PVC-Fenster und -Türen eingebaut. Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über alle erforderlichen Dokumente. Dank ihrer Lage und des praktischen Grundrisses eignet sie sich ideal zum Wohnen oder für Ferienaufenthalte.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
