120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Barban · Istrien · Kroatien
In der weiteren Umgebung von Barban steht ein Baugrundstück von 747 m2 zum Verkauf, das sich in…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11897
104.000 €
Eckdaten
- Preis
- 104.000 €
- Grundstück
- 747 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In der weiteren Umgebung von Barban steht ein Baugrundstück von 747 m2 zum Verkauf, das sich in ruhiger Lage befindet und sich ideal für den Urlaub eignet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt am Ende der urbanisierten Zone, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Wasser, Strom und Glasfaser-Internet, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Der Grundstückspreis beinhaltet das Miteigentum an der Zufahrtsstraße von 450 m², was eine saubere und einfache Zufahrt gewährleistet. Ferienhausprojekt Zusammen mit dem Grundstück entsteht ein Projekt für ein schönes Ferienhaus auf zwei Etagen mit einer Nettofläche von 236,42 m2 (Nutzfläche 188,85 m2). Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und umfasst: 4 Schlafzimmer: drei im ersten Stock und eines im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Großzügige Terrasse und Balkon: perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. 48.3 m² großes Schwimmbad: ideal zum Erfrischen in den Sommermonaten. Für das Projekt wurde bereits ein Baugenehmigungsantrag eingereicht, was Ihnen eine weitere Zeitersparnis und einen schnelleren Baubeginn Ihres zukünftigen Feriendomizils ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer ruhigen und attraktiven Gegend mit viel Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
